L’Assemblea Capitolina ha approvato in via definitiva l’intervento di riqualificazione e recupero edilizio dell’ex deposito AMA di Montagnola, nel Municipio VIII. La delibera recepisce alcune delle osservazioni presentate nella fase successiva all’adozione del provvedimento, rafforzando in particolare gli aspetti legati alla partecipazione pubblica, alla qualità urbana e alle connessioni territoriali del progetto. In particolare, è stata accolta la richiesta di prevedere […]

L'articolo sembra essere il primo su .

L’Assemblea Capitolina ha approvato in via definitiva l’intervento di riqualificazione e recupero edilizio dell’ex deposito AMA di Montagnola, nel Municipio VIII.

La delibera recepisce alcune delle osservazioni presentate nella fase successiva all’adozione del provvedimento, rafforzando in particolare gli aspetti legati alla partecipazione pubblica, alla qualità urbana e alle connessioni territoriali del progetto.

In particolare, è stata accolta la richiesta di prevedere dei workshop di partecipazione attiva dei cittadini, da effettuarsi prima del concorso di progettazione, con l’obiettivo di raccogliere contributi, esigenze e criticità provenienti dal territorio.

È stata inoltre recepita l’osservazione relativa al rafforzamento delle connessioni pedonali del quadrante, con la conferma della previsione di un collegamento tra via Gaetano Trezza e via Francesco Orestano nell’ambito delle strategie di rigenerazione urbana dell’intervento.

Si recepiscono inoltre i criteri indicati dalla Sovrintendenza Capitolina in sede di Conferenza dei Servizi, che dovranno guidare la trasformazione urbanistica dell’ambito, con particolare attenzione alla ricucitura del lotto con il tessuto urbano circostante, alla valorizzazione delle connessioni pedonali e degli spazi verdi, alla realizzazione di nuovi spazi pubblici di relazione e all’integrazione delle nuove volumetrie con il contesto urbano e paesaggistico esistente.

L’intervento costituisce la prima applicazione a Roma dell’articolo 3 della Legge Regionale sulla Rigenerazione Urbana n.7/2017 su un ambito urbano di questa dimensione e rappresenta una delle più significative operazioni di rigenerazione urbana attualmente in corso nel quadrante sud della città.

Il progetto interesserà un’area di circa 20.300 mq compresa tra via Francesco Acri, via Nicola Spedalieri e piazzale Caduti della Montagnola, oggi caratterizzata dalla presenza di immobili AMA in dismissione e da diffuse condizioni di degrado urbano.

Il progetto prevede, oltre a nuove funzioni residenziali, servizi pubblici e privati, e commercio di vicinato nel rispetto dei limiti fissati dalla normativa regionale sulla rigenerazione urbana (le abitazioni singole non potranno essere superiori al 50% delle SUL totali). Sono previsti, inoltre, un nuovo polo museale di circa 2.000 mq destinato ad ospitare il patrimonio storico della Polizia di Stato, la realizzazione e la cessione a Roma Capitale di una grande area pubblica attrezzata. L’intervento sarà sviluppato secondo criteri di sostenibilità ambientale, elevata efficienza energetica, riduzione del consumo di suolo e mitigazione dell’isola di calore urbana.

Il masterplan definitivo sarà individuato attraverso un concorso internazionale di progettazione e dovrà garantire elevata qualità urbanistica, sostenibilità ambientale e una forte integrazione con il tessuto urbano circostante.

Il valore complessivo dell’investimento previsto è pari a circa 100 milioni di euro.

"Con l’approvazione di questa delibera, per la quale ringrazio l’Assemblea capitolina, l'iter per la trasformazione dell'ex sito AMA alla Montagnola fa un passo in avanti. Si tratta di uno dei progetti di riconversione urbana messo in campo da questa amministrazione che ci consentirà di dare una nuova vocazione e un assetto definitivo a un’area da 20mila metri quadri attualmente utilizzato come deposito AMA. Proprio per questo abbiamo deciso di attivare un concorso di progettazione volto a selezionare le migliori soluzioni architettoniche e sostenibili, e di accompagnare il percorso urbanistico da workshop di partecipazione aperti ai cittadini e alle realtà del territorio, pensati per integrare le esigenze dei residenti nel piano dei servizi” spiega l’Assessore all’Urbanistica, Maurizio Veloccia.

L'articolo sembra essere il primo su .