E’ mancato Carlo Odorisio,  imprenditore e  figura di riferimento per i costruttori e il mondo dell’edilizia. Lo ricorda Vezio De Lucia, urbanista e socio di Carteinregola.

Carlo Odorisio è stato un autorevole esponente dell’associazione dei costruttori che ha contribuito, con la competenza di uno studioso, al dibattito sulla riforma urbanistica. Ma non solo per questo va ricordato: decisivo è stato il suo contributo a Roma, sul finire degli anni Ottanta, per rendere disponibili i costruttori a operare, accanto alle cooperative, nei piani per l’edilizia economica e popolare nel sistema dell’edilizia convenzionata. Una adesione verso una modalità di intervento, allora innovativa, non scontata: significava accettare che il profitto d’impresa derivava dal prodotto edilizio annullando la componente dovuta alla rendita di posizione relativa all’area di sedime, una commistione che innalzava i prezzi delle abitazioni a livelli tali da renderle inaccessibili a larghi strati della popolazione. Anche a Odorisio si deve la stipula di un Protocollo di intesa tra l’amministrazione comunale (sindaco Luigi Petroselli), le organizzazioni degli imprenditori e i sindacati di categoria in cui si convenne di costruire 80mila vani all’anno per il periodo 1978-1982 attribuendo la considerevole quota del 60 per cento alle aree preventivamente espropriate e quindi con il diretto controllo del pubblico. Condizioni allo stato attuale non più rinvenibili: il peso della rendita sembra non avere più limiti e i possessori di  immobili, profittando di una legislazione irragionevolmente favorevole all’iniziativa dei privati, diventano interlocutori privilegiati delle amministrazioni pubbliche.Per questi fatti, ormai perduti nella memoria, è giusto ricordare Carlo Odorisio.

Vezio De Lucia 

Per osservazioni e precisazioni: laboratoriocarteinregola@gmail.com

18 agosto 2026