Individuato il nuovo strumento urbanistico per recuperare i nuclei abusivi di via Colle Nocello e dotarli di servizi, strade e verde pubblico. La giunta comunale di Guidonia Montecelio, presieduta dal sindaco Mauro Lombardo, con la delibera n. 74 dell’11 giugno ha approvato le linee di indirizzo per la riqualificazione urbanistica della località La Botte–via Colle […]

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Individuato il nuovo strumento urbanistico per recuperare i nuclei abusivi di via Colle Nocello e dotarli di servizi, strade e verde pubblico. La giunta comunale di Guidonia Montecelio, presieduta dal sindaco Mauro Lombardo, con la delibera n. 74 dell’11 giugno ha approvato le linee di indirizzo per la riqualificazione urbanistica della località La Botte–via Colle Nocello.

L’area, oggi classificata dal PRG (Piano regolatore generale) come zona agricola, è caratterizzata da sempre da nuclei edilizi sorti abusivamente negli decenni scorsi e da appezzamenti interstiziali che di fatto impediscono un uso agricolo razionale. Una situazione che la giunta intende superare con un intervento organico, già previsto nel “Masterplan” approvato con delibera della giunta comunale n. 177 del 18/05/2025.

Gli obiettivi del nuovo piano

Con la delibera, l’amministrazione dà mandato all’Area IV Urbanistica e Rigenerazione Urbana di individuare lo strumento urbanistico più idoneo per riconnettere il tessuto esistente, separando le zone residenziali da quelle produttive/artigianali, al contempo per reperire le aree per servizi pubblici e per urbanizzazioni primarie e secondarie come scuole, verde, parcheggi, illuminazione. Una parte importante importante del Piano, inoltre, interessa interventi di riqualificazione della viabilità esistente e la progettazione di una nuova viabilità secondaria a servizio degli edifici già presenti.

Perché intervenire

“L’estensione del completamento edilizio alle aree interstiziali – si legge in delibera – permetterà di dare compiutezza all’insediamento e di finanziare, con gli oneri concessori, le opere infrastrutturali che servono a saldare La Botte al resto della città con nuove strade, marciapiedi, parchi e collegamenti”. La riconversione degli ambiti lungo via Colle Nocello consentirà, inoltre, di localizzare nuovi servizi, accelerando il processo di ricucitura urbana e sociale del territorio.

Prossimi passi

Il dirigente dell’Area Urbanistica avvierà ora tutti gli adempimenti necessari per predisporre il nuovo strumento di pianificazione. La delibera è stata dichiarata immediatamente eseguibile e sarà pubblicata all’Albo Pretorio online e nella sezione “Amministrazione Trasparente”, con comunicazione contestuale ai capigruppo consiliari. L’intervento su La Botte si inserisce nella strategia dell’Amministrazione per governare la crescita di Guidonia Montecelio, trasformando le criticità ereditate in occasioni di sviluppo ordinato e dotato di standard urbanistici adeguati.

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